北京作为国家政治、文化、科技中心，吸引着大量人才前来发展，因此买房成了一件非常实际的问题，北京房价居高不下，房产市场限购政策更是让购房者望而生畏。那么如何获取北京购房资格呢？
首先，购房者要满足《北京市城市规划条例》相关规定，持有北京市居住证或者是北京市户口，遵守北京市相关规定，不能有违规购房行为。此外，购房者还要符合相关政策，如申请自住型商品房要求购房人个人名下无房且家庭名下仅有一套不满足居住要求的住房。不同的政策有不同的限制，需要购房者提前了解并进行规划。
其次，购房者还要具备足够的购房能力，比如有稳定的工作收入、有充足的首付款、有健全的信用记录等。在购房过程中需要注意房屋权属证照的查验、房屋抵押情况的查询和了解以及签订合同等细节问题，绝不能马虎大意。
最近几年政策也在不断调整，购房者还需要及时关注政策变化，购房前最好找专业的购房顾问，了解最新政策，再根据自己的实际情况选择适合自己的购房方案。
